Τοπογραφικό, αλλά και παραβίαση πλαγίων αποστάσεων

[Xάρης]

Αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, (δεν πρόσεξα ότι έγινε 4.000τ.μ. μετά τη νέα καταμέτρηση) τότε προφανώς και βάζεις "ΝΑΙ" στο πεδίο της οικοδομικής άδειας.


Η άδεια ένα ανακληθεί ή έχει κριθεί άκυρη; Όχι αν αντιλαμβάνομαι σωστά.
Ο ιδιώτης μηχανικός ούτε μπορεί να ανακαλέσει/ακυρώσει μια άδεια ούτε είναι στις αρμοδιότητές του.
Άρα, δεχόμενη την ισχύ της άδειας θα δηλώσεις μόνο την παράβαση των πλάγιων αποστάσεων (το πολύ πολύ) για να μην σου πω ότι άλλοι συνάδελφοι ίσως δεν δήλωναν και τίποτα.
Υπέρβαση κάλυψης και δόμησης δεν έχεις από τη σύγκριση που κάνεις με τα επιτρεπόμενα μεγέθη.

Αν δεν δηλώσεις την παράβαση της πλάγιας απόστασης, μπορεί να ακυρωθεί στο μέλλον η άδεια, να θεωρηθεί αυθαίρετο και να κληθεί να πληρώσει υψηλά πρόστιμα.
Γι αυτό καλύτερα δήλωση τώρα με ένα μικρό σχετικά πρόστιμο.

Αν δεν δηλώσεις την παράβαση της πλάγιας απόστασης θα δώσεις βεβαίωση; Θα βεβαιώσεις ότι υφίσταται νομίμως;

[melanie]

Παραπάνω λέω πως σε κάποια σημεία έχει υπερβάσεις, δηλαδή έχει ελάχιστα παρεκκλίνει από το νόμιμο μέγεθος. Και οι αυθαιρεσίες θα δηλωθούν κανονικά. Όμως το ερωτημά μου παραμένει. Ακόμα και αν ΔΕΝ Έχω έχω άλλες παραβάσεις - εννοείται πως με μία τόσο μεγάλη παράβαση δεν θα έδινα βεβαίωση- ΠΩΣ ΔΗΛΩΝΕΤΑΙ Η ΠΑΡΑΒΙΑΣΗ ΠΛΑΓΙΩΝ ΑΠΟΣΤΑΣΕΩΝ ΜΟΝΟ;;;;

Επιμνένω πως η θέση του κτιρίου έχει εγκριθεί από Ο.Α. αλλά ο μηχανικός είχε δειξει ψευδή πλάγια όρια (15μ. περιμετρικά) κάτι που δεν ισχύει, χωρίς αυτό να σημαίνει πως δεν ισχύουν όμως τα 4000μ. Για να καταλάβετε είναι πολύγωνο με περίεργο σχήμα. Είχε δείξει λοιπόν 15μ που όμως από τα ανατολικά είναι 7!!! Πώς δηλώνεται αυτό από μόνο του;;;

Εξακολουθώ να μη βρίσκω λύση. Μου φαίνεται στο τέλος ή δεν θα το δηλώσω καθόλου, ή θα το δηλώσω με αναλυτικό! Γιατί δε θεωρώ σωστό να του βάλω 50μέτρα (τόσα βγαίνουν) ως ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ.

Πείτε μου γνώμες επΆαυτού.